房屋自持，顾名思义，是指房地产开发企业将所开发的房屋保留在自身名下，不对外销售或出租。这种方式在房地产市场中有其独特的作用和影响。我们就来详细探讨一下房屋自持的内涵、意义以及它对市场的影响。
一、房屋自持的内涵
1.自持房屋是企业的一种资产 自持房屋是企业的一项重要资产，可以为企业带来稳定的现金流，同时还能提升企业的品牌价值和市场竞争力。
2.自持房屋有助于企业控制市场风险 通过自持房屋，企业可以避免因市场波动带来的销售压力，降低市场风险。
3.自持房屋有助于企业调整经营策略 自持房屋使企业能够根据市场需求灵活调整经营策略，满足消费者多样化的需求。
二、房屋自持的意义
1.提高房屋品质 自持房屋意味着企业对房屋品质有更高的要求，这有利于提升整个市场的房屋品质。
2.促进房地产市场健康发展 自持房屋有助于稳定房地产市场，防止房价过快上涨，促进市场健康发展。
3.保障居民住房需求 自持房屋可以满足部分居民的住房需求，有助于缓解住房紧张问题。
三、房屋自持对市场的影响
1.提高市场供应量 自持房屋增加了市场供应量，有助于缓解供需矛盾，降低房价上涨压力。
2.促进房地产企业转型 自持房屋促使房地产企业从单纯的开发销售模式向多元化经营模式转变，提高企业的抗风险能力。
3.加大市场竞争 自持房屋增加了市场竞争力，迫使其他房地产企业提高自身品质和竞争力。
房屋自持在当前房地产市场环境下具有一定的积极意义。我们也应看到，房屋自持并非万能，企业应根据自身实际情况和市场环境，合理调整经营策略，以确保企业稳健发展。
