一、外地买房，选择合适的城市至关重要
在选择外地买房时，首先要考虑的是城市的地理位置、经济发展、教育资源等因素。以下是一些较为划算的外地购房选择：
1.1中西部地区：近年来，中西部地区经济发展迅速，房价相对较低，如成都、重庆、西安等城市。
1.2三线及以下城市：这些城市房价普遍较低，生活成本较低，如桂林、包头、三亚等。
1.3环一线城市：这些城市距离一线城市较近，房价相对较低，如天津、石家庄、苏州等。
二、关注政策导向，把握购房时机
2.1国家政策：关注国家对于房地产市场的调控政策，如限购、限贷等。
2.2地方政策：了解购房所在地的政策，如人才引进政策、购房补贴等。
2.3房地产市场周期：把握房地产市场周期，选择合适的购房时机。
三、关注楼盘品质，确保居住舒适度
3.1楼盘位置：选择交通便利、配套设施齐全的楼盘。
3.2楼盘品质：关注楼盘的建筑质量、绿化率、物业管理等。
3.3楼盘户型：根据自身需求选择合适的户型。
四、贷款购房，合理规划还款计划
4.1贷款额度：根据自身经济状况，合理规划贷款额度。
4.2贷款利率：关注贷款利率，选择适合自己的贷款产品。
4.3还款方式：了解不同的还款方式，如等额本息、等额本金等。
五、关注房产税，合理避税
5.1了解房产税政策：关注购房所在地的房产税政策。
5.2合理避税：通过购房合同、房产登记等方式，合理避税。
六、关注房屋产权，确保购房安全
6.1房屋产权清晰：购房前，确保房屋产权清晰。
6.2房屋交易手续：了解房屋交易手续，确保交易安全。
七、关注社区环境，提升居住品质
7.1社区配套设施：关注社区内的配套设施，如学校、医院、商业等。
7.2社区绿化：关注社区的绿化情况，提升居住品质。
八、关注周边发展，投资升值潜力
8.1周边配套设施：关注周边配套设施的完善程度。
8.2周边规划：了解周边的发展规划，把握投资升值潜力。
九、关注物业管理，提升居住体验
9.1物业管理公司：了解物业管理公司的口碑和服务质量。
9.2物业收费标准：关注物业收费标准，确保合理。
十、关注邻居，营造和谐社区
10.1邻居素质：了解邻居的素质，营造和谐社区。
10.2社区活动：关注社区活动，提升居住体验。
十一、关注售后服务，保障购房权益
11.1售后服务：了解开发商的售后服务政策。
11.2退房政策：了解购房合同中的退房政策，保障购房权益。
外地买房，选择合适的城市、关注政策导向、关注楼盘品质、合理规划贷款、关注房产税、确保房屋产权、关注社区环境、关注周边发展、关注物业管理、关注邻居、关注售后服务等，都是外地买房时需要考虑的重要因素。只有全面了解这些因素，才能在购房过程中做到心中有数，买到满意的房子。
