在当今信息化时代,网络签约(网签)已成为众多交易过程中的重要环节。通过网签我们能查到什么呢?以下将为您详细解析。
一、交易双方信息
1.买方信息:姓名、身份证号码、联系方式等。
2.卖方信息:姓名、身份证号码、联系方式等。
3.代理人信息:如有代理人,需提供代理人姓名、身份证号码、联系方式等。二、房屋信息
1.房屋地址:详细到具体门牌号。
2.房屋面积:建筑面积和套内面积。
3.房屋用途:住宅、商业、办公等。
4.房屋权属:产权证号、产权性质等。三、交易价格
1.房屋总价:买方支付给卖方的总金额。
2.付款方式:一次性付款、分期付款等。
3.付款时间:每期付款的具体时间。四、税费信息
1.所得税:若卖方为非住宅性质,需缴纳的税费。
2.契税:根据房屋性质和面积等因素计算出的税费。
3.附加税费:如印花税、土地增值税等。五、合同签订时间
1.网签时间:双方在网上签订合同的时间。 2.合同生效时间:合同正式生效的时间。
六、合同签订地点
1.网签平台:如链家网、贝壳找房等。 2.实际签订地点:若双方线下签订合同,需提供实际签订地点。
七、合同附件
1.房屋产权证复印件。
2.房屋测绘报告。
3.其他相关证明材料。八、合同变更
1.合同内容变更:如房屋面积、交易价格等。 2.合同主体变更:如买方、卖方或代理人变更。
九、合同解除
1.合同解除原因:如买方违约、卖方违约等。 2.合同解除时间:合同正式解除的时间。
十、争议解决
1.争议解决方式:协商、调解、仲裁、诉讼等。 2.争议解决机构:如仲裁委员会、法院等。
十一、合同附件
1.房屋产权证复印件。
2.房屋测绘报告。
3.其他相关证明材料。通过网签,我们可以了解到交易双方信息、房屋信息、交易价格、税费信息、合同签订时间、合同签订地点、合同附件、合同变更、合同解除、争议解决等内容。这有助于保障交易双方的权益,降低交易风险。在签订网签合务必仔细阅读合同条款,确保自身权益不受侵害。