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通过网签能查到什么

作者:Tuoxb

在当今信息化时代,网络签约(网签)已成为众多交易过程中的重要环节。通过网签我们能查到什么呢?以下将为您详细解析。

一、交易双方信息

1.买方信息:姓名、身份证号码、联系方式等。

2.卖方信息:姓名、身份证号码、联系方式等。

3.代理人信息:如有代理人,需提供代理人姓名、身份证号码、联系方式等。

二、房屋信息

1.房屋地址:详细到具体门牌号。

2.房屋面积:建筑面积和套内面积。

3.房屋用途:住宅、商业、办公等。

4.房屋权属:产权证号、产权性质等。

三、交易价格

1.房屋总价:买方支付给卖方的总金额。

2.付款方式:一次性付款、分期付款等。

3.付款时间:每期付款的具体时间。

四、税费信息

1.所得税:若卖方为非住宅性质,需缴纳的税费。

2.契税:根据房屋性质和面积等因素计算出的税费。

3.附加税费:如印花税、土地增值税等。

五、合同签订时间

1.网签时间:双方在网上签订合同的时间。 2.合同生效时间:合同正式生效的时间。

六、合同签订地点

1.网签平台:如链家网、贝壳找房等。 2.实际签订地点:若双方线下签订合同,需提供实际签订地点。

七、合同附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.其他相关证明材料。

八、合同变更

1.合同内容变更:如房屋面积、交易价格等。 2.合同主体变更:如买方、卖方或代理人变更。

九、合同解除

1.合同解除原因:如买方违约、卖方违约等。 2.合同解除时间:合同正式解除的时间。

十、争议解决

1.争议解决方式:协商、调解、仲裁、诉讼等。 2.争议解决机构:如仲裁委员会、法院等。

十一、合同附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.其他相关证明材料。

通过网签,我们可以了解到交易双方信息、房屋信息、交易价格、税费信息、合同签订时间、合同签订地点、合同附件、合同变更、合同解除、争议解决等内容。这有助于保障交易双方的权益,降低交易风险。在签订网签合务必仔细阅读合同条款,确保自身权益不受侵害。

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