房顶漏水是新房交付时常见的问题，这不仅影响居住舒适度，还可能引发后续的维修纠纷。当遇到房顶漏水的情况时，我们该如何处理交房事宜呢？以下是一些具体的步骤和建议。
一、确认漏水原因
1.检查房顶漏水是否是建筑质量问题导致的，如防水层施工不规范、材料不合格等。
2.确认漏水是否由外部因素引起，如雨水、积雪等。二、收集证据
1.拍摄漏水现场的照片或视频，记录漏水的具体位置、程度和损坏情况。
2.收集相关维修记录和保修单据，作为日后交涉的依据。三、与开发商沟通
1.将收集到的证据提交给开发商，要求其进行维修或赔偿。
2.了解开发商的维修方案和赔偿标准，评估其合理性。四、协商解决
1.与开发商进行协商，争取达成双方都能接受的解决方案。
2.如协商不成，可寻求第三方机构介入调解。五、申请质量保修
1.在合同规定的保修期内，向开发商提出质量保修申请。
2.开发商应在规定时间内进行维修或赔偿。六、维权途径
1.如开发商拒绝承担责任，可向消费者协会投诉。
2.向相关政府部门投诉，如住房和城乡建设部门等。
3.如情况严重，可向法院提起诉讼。七、关注维修进度
1.在维修过程中，密切关注维修进度和质量。
2.如发现问题，及时与开发商沟通，要求整改。八、验收维修成果
1.维修完成后，对维修成果进行验收，确保问题得到解决。
2.如仍有问题，要求开发商再次维修。九、签订交房协议
1.在确认问题得到解决后，与开发商签订交房协议。
2.协议中应明确维修责任、后续保养等事项。十、注意事项
1.在交房前，仔细阅读合同条款，了解自己的权益。
2.如发现问题，及时与开发商沟通，避免纠纷扩大。 房顶漏水交房问题，需要我们冷静应对，通过合理的方式解决问题。了解相关法律法规，掌握维权途径，才能确保自己的合法权益得到保障。希望以上建议能对您有所帮助。
