一、泉州首套房子交税
在泉州购买首套房，税费问题一直是购房者关注的焦点。根据相关政策和实际情况，以下将详细介绍泉州首套房的税费构成及缴纳标准。
二、泉州首套房税费构成
1.契税：根据房屋总价的不同，契税的税率也有所不同。以下为泉州首套房契税税率表：
-总价≤90万元，税率为1%；
总价90-140万元，税率为1.5%；
总价140万元以上，税率为2%。2.印花税：印花税税率为0.05%，由买卖双方各自承担一半。
3.个人所得税：若房屋为住宅，且满五年且是家庭唯一住房，则免征个人所得税；若不满五年或不是家庭唯一住房，则按照房屋总价的1%征收。
4.土地增值税：若房屋为住宅，且满五年且是家庭唯一住房，则免征土地增值税；若不满五年或不是家庭唯一住房，则按照房屋增值额的30%-60%征收。
5.房产证工本费：房产证工本费为每证80元。
三、泉州首套房税费缴纳流程
1.购房者在签订购房合同后，需向开发商缴纳契税、印花税等税费。
2.购房者需携带身份证、户口本、婚姻证明等相关材料，前往税务局办理个人所得税、土地增值税等税费。
3.购房者需在规定时间内完成税费缴纳，以免影响房屋产权办理。
四、泉州首套房税费优惠条件
1.家庭唯一住房：购房者需提供户口本、婚姻证明等相关材料，证明该套房产为家庭唯一住房。
2.房屋满五年：购房者需提供房屋产权证，证明该套房产已满五年。
3.购买人满五年：购房者本人需提供身份证，证明购房人已满五年。
泉州首套房税费问题较为复杂，购房者需了解相关政策，合理规划税费缴纳。在购房过程中，购房者要关注税费变化，以免造成不必要的损失。希望小编能为泉州购房者提供一定的参考价值。
