购房看什么证件，这是每一个准备买房的人都必须了解的问题。在购房过程中，证件的审查至关重要，它直接关系到交易的合法性和安全性。以下是一些关键证件，你绝对不能忽视。
一、不动产权证 不动产权证是房屋所有权的重要证明，它确认了房屋的产权归属。在购房时，务必核实不动产权证上的信息与房屋实际情况是否一致，包括房屋面积、地址、产权人等。
二、土地使用权证 土地使用权证是证明房屋所在土地使用权的证件。购房者在购买二手房时，要确认土地使用权证的期限，避免因土地使用权到期而带来的纠纷。
三、房屋买卖合同 房屋买卖合同是购房者和卖方之间达成的协议，明确了房屋的买卖价格、交付时间、付款方式等关键信息。购房者在签订合要仔细阅读合同条款，确保自身权益。
四、房屋所有权证 房屋所有权证是证明房屋所有权的法律文件。在购房时，购房者需核实房屋所有权证上的信息，如房屋面积、地址、产权人等，确保与实际情况相符。
五、购房发票 购房发票是购房者购买房屋的凭证，它记录了购房款的具体金额。在购房时，购房者需保留好购房发票，以便日后办理贷款、过户等手续。
六、房屋他项权证 房屋他项权证是证明房屋上存在其他权利的证件，如抵押权、租赁权等。购房者在购房时，要核实房屋是否存在他项权，避免购买到有纠纷的房屋。
七、房屋测绘报告 房屋测绘报告是房屋面积的权威证明。购房者在购房时，要核实房屋测绘报告上的面积与实际面积是否一致，避免因面积问题产生纠纷。
八、房屋维修基金缴纳证明 房屋维修基金是用于房屋维修和公共设施维护的资金。购房者在购房时，要核实房屋维修基金是否缴纳，以及缴纳金额。
九、房屋税费缴纳证明 房屋税费包括契税、印花税等，是购房时必须缴纳的税费。购房者在购房时，要核实房屋税费是否缴纳，以及缴纳金额。
十、房屋质量检测报告 房屋质量检测报告是证明房屋质量的权威文件。购房者在购房时，要核实房屋质量检测报告，确保房屋符合国家标准。
十一、物业管理合同 物业管理合同是购房者与物业公司签订的协议，明确了物业管理服务的内容和费用。购房者在购房时，要核实物业管理合同，了解物业管理服务的具体情况。
购房看证件是确保购房过程合法、安全的重要环节。在购房过程中，购房者要仔细审查以上证件，确保自身权益不受侵害。
